2019 廉租房租赁宜忌

吉兆

南向或东向：这些阳光充足，有利于居民的健康和财富。

方正户型:方正户型有利于气流流通，带来好运。

通风良好：通风良好的房屋有助于驱散浊气，带来新鲜空气。

采光充足：采光充足的房屋阳气旺盛，有利于居民的精神状态。

周边环境良好：周边有公园、绿地或学校等公共设施的房屋，环境宜人，生活舒适。

凶兆

西向或北向：这些朝向阳光不足，阴气重，不利于居民的健康和运势。

不规则户型:不规则户型气流不畅，容易积阴。

通风不良：通风不良的房屋空气脏，居民容易生病。

采光不足：采光不足的房屋阴暗潮湿，不利于居民的精神状态。

廉租房的十大忌讳

周边环境差：周边有工厂、垃圾场或墓地的房屋，环境污染严重，居民容易出现健康问题。

出租宜忌

选择合适的租户：在筛选租户时，要注意其背景、信用和生活习惯。

合理设置租金：租金应根据房屋的地理位置、配套设施和面积合理设置。

签订正式合同：签订正式租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项，保护双方权益。

定期检查：出租房屋后，应定期检查房屋状况和租户行为，及时解决问题。

房屋维修：出租人应负责房屋水电、暖气等基础设施的维修，为租户提供良好的居住环境。

遵守法律法规

出租廉租房屋时，应严格遵守有关法律法规，如：

《廉租房管理办法》

《租赁合同》

《物权法》

违反法律法规可能导致行政处罚或法律责任。